Quelle assurance habitation choisir pour votre logement ?

Propriétaire occupant, locataire, il vous revient de choisir et de souscrire à un contrat d’assurance habitation. Oui, mais quelles garanties choisir et pourquoi ? Netatmo s’est penché sur la question.

L’assurance habitation, obligatoire pour qui ?

Souscrire à un contrat d’assurance habitation est obligatoire en France… pas pour tout le monde !

  • Locataire ? Vous devez souscrire à une assurance habitation multirisque pour le logement occupé et en apporter la preuve à votre propriétaire. Sans cette attestation d’assurance habitation, votre propriétaire a droit de résilier votre bail de location. Il existe deux exceptions : si le logement est loué meublé ou s’il s’agit d’un logement de fonction. Dans ce cas, l’assurance habitation est facultative.

  • Propriétaire occupant ? Souscrire à un contrat d’assurance habitation n’est pas obligatoire mais fortement recommandée. Pourquoi ? Car en cas de sinistre dans votre logement, les charges seront entièrement à votre charge !

Quelles garanties d’assurance habitation choisir pour mon logement ?

Avant toute chose, une règle d’or : comparer les assurances habitation proposées et demander un devis à chaque assureur envisagé, en ligne via un comparateur ou par téléphone.

Un contrat d’assurance habitation multirisque (MRH) classique comporte en général les garanties les plus importantes :

  • garantie responsabilité civile (dommages causés à des tiers)
  • garantie dégâts des eaux
  • garantie incendie
  • garantie catastrophe naturelle
  • garantie bris de glace
  • garantie vol

Ces dernières garanties couvrent quant à elles les dommages causés au logement lui-même.

Vous pouvez ensuite étoffer ce contrat d’assurance habitation avec des garanties supplémentaires comme la garantie dommages électriques ou la garantie dépannage plomberie. A vous également d’évaluer les risques inhérents à votre logement et de souscrire un contrat d’assurance aux garanties adaptées : garantie piscine, garantie installations extérieures, garantie intempéries, etc.

Comprendre un devis d’assurance habitation

L’assureur vous demandera des informations pour évaluer la formule de contrat la plus adaptée et établir le devis de votre assurance habitation. Notamment :

  • Votre profil : âge, occupation (étudiant, professionnel, retraité etc.)

  • S’il s’agit d’une maison ou d’un appartement.

  • L’étage de l’appartement le cas échéant.

  • Si vous êtes locataire ou colocataire, propriétaire ou copropriétaire, si l’habitation est une résidence principale ou secondaire.

  • Le nombre de pièces à assurer dans le logement. Dans l’usage, l’assurance ne compte ni les salles de bain ni les cuisines ni les pièces de moins de 9m2. A l’inverse, une pièce de plus de 30m2 compte double pour l’assurance habitation.

  • Garantie vol : vous devez évaluer le montant de vos possessions et objets de valeur. Une estimation qui détermine à la fois le montant de votre cotisation d’assurance habitation mais aussi votre possible indemnisation par votre assureur.

Netatmo info

N’oubliez pas de choisir votre franchise. Il s’agit du montant qui reste à votre charge en cas de sinistre après indemnisation de l’assurance habitation.