Moet ik kiezen voor collectieve verwarming?

Collectieve verwarming (vaak op basis van aardgas) wordt meestal gebruikt in stedelijke gebieden en flatgebouwen, en heeft bepaalde voordelen ten opzichte van individuele verwarming. Het is echter niet zonder nadelen. Kom meer te weten over collectieve verwarming, de voor- en nadelen , en wanneer u het best voor dit type verwarming kunt kiezen.

Collectieve verwarming: wat houdt dit in?

Bij collectieve verwarming hebben we te maken met een gemeenschappelijk verwarmingssysteem. In veel gevallen wordt gebruik gemaakt van aardgas om flats en appartementencomplexen te verwarmen.

Wat is collectieve verwarming?

Het zit in de naam: een collectief verwarmingssysteem is simpelweg een verwarmingssysteem dat door meerdere woningen wordt gedeeld. In flatgebouwen bijvoorbeeld heeft elke flat een boiler die door het hele gebouw wordt gedeeld. Hierdoor kunnen sommige kosten worden gedeeld en wordt de verwarming voor iedereen eenvoudiger. Het is veel praktischer om slechts één verwarmingssysteem te hebben, in plaats van elke bewoner te verplichten een eigen systeem in zijn huis te hebben.

Hoe werkt collectieve verwarming?

De collectieve verwarming bevindt zich in de stookruimte, gewoonlijk in de kelder van het gebouw of het flatgebouw. Het verwarmingssysteem bestaat dan uit één of meer warmtegeneratoren. Dit kunnen installaties zijn zoals boilers of warmtepompen.

Vaak voorziet deze installatie ook in collectief warm water voor alle bewoners. In een collectief verwarmingssysteem wordt de warmte vervolgens herverdeeld naar elke woning door middel van:

  • Een distributienet met twee leidingen, dat in de meeste gevallen wordt gebruikt, waarbij het warme water van de boiler circuleert naar de verwarmingstoestellen in elke flat. Als het water koud is, wordt het teruggebracht naar het beginpunt;

  • Een éénpijpssysteem, dat minder efficiënt is en vooral in oudere gebouwen wordt aangetroffen. De kachels worden in serie gevoed, wat betekent dat de verwarming niet gelijkmatig over de verschillende woningen wordt verdeeld;

  • Bij het gebruik van individuele CV ketels zorgt een stijgleidingsysteem voor de individuele distributie van verwarming voor elke woning in het gebouw.

Wat gebeurt er als de warmte eenmaal is ontvangen in de woningen? Hier komen de radiatoren van elk appartement om de hoek kijken: gietijzeren radiatoren, hoge of lage prestatie, conventionele of lage temperatuur, vloerverwarming, enz.

Geen individualisering van verwarmingskosten, werkelijk?

Alvorens de positieve en negatieve punten van collectieve verwarming te bespreken, is het belangrijk één van de grootste misverstanden over dit type verwarming uit de wereld te helpen. Ook bij collectieve verwarming is het mogelijk om het verbruik individueel te behandelen of berekenen. Het is dus niet zo dat u de prijs van het verbruik van uw buren dient te betalen!

Immers, sinds 1974 zijn alle gebouwen voor residentieel gebruik in Frankrijk die gebruik maken van collectieve verwarming verplicht om individualisering van de verwarmingskosten toe te staan. Het ontbreken van deze regel zou collectieve verwarming veel ingewikkelder en zeer onaantrekkelijk maken, vooral voor de zuinigsten. Zeker vandaag de dag is het mogelijk een gedetailleerde boekhouding bij te houden van het verbruik van elke gebruiker.

Om deze verdeling van het verbruik te verzekeren, is de collectieve verwarmingsinstallatie uitgerust met elektrische verdelers of een thermische energiemeter.
De verwarmingsfactuur voor elke woning is derhalve gebaseerd op de gegevens over het eigen verwarmingsverbruik. Dit vertegenwoordigt echter slechts 70% van de totale rekening, terwijl de resterende 30% de gemeenschappelijke kosten van het gebouw of de flat vertegenwoordigt voor de exploitatie van het collectieve verwarmingssysteem. Dit bedrag wordt verdeeld op basis van de kosten voor mede-eigendom. Dit omvat brandstof (gas, olie, elektriciteit, enz.), apparatuuronderhoud, elektriciteitsverbruik en overige, meer uitzonderlijke kosten.

Voor- en nadelen van collectieve verwarming

Collectieve verwarming is zeer praktisch en heeft bepaalde voordelen:

  • U bespaart ruimte omdat u geen boiler nodig hebt die ruimte inneemt in uw flat;
  • De kosten van het collectieve verwarmingssysteem worden gedeeld door alle gebruikers, of het nu gaat om de oorspronkelijke investering, de vervanging, het onderhoud, de reparatie of het gebruik;
  • Financiële besparing op brandstof door het volume-effect op de prijs;
  • Het beheer wordt vaak gevoerd door de vereniging van eigenaren.

Maar collectieve verwarming is niet zonder nadelen. Dit zijn de belangrijkste:

  • U kunt niet het hele jaar door verwarmen en wanneer u maar wilt, omdat de begin- en einddatum van het stookseizoen voor het hele gebouw gelijk zijn;
  • Individuele controle van de energie-efficiëntie is minder nauwkeurig omdat het type energie en het verbruik ervan niet uitsluitend door u worden bepaald;
  • Het thermisch comfort is niet altijd optimaal als gevolg van mogelijke ontwerpfouten in het collectieve verwarmingssysteem. Sommige flats kunnen meer verwarmd zijn dan andere in hetzelfde gebouw.

Netatmo Info

Regel de temperatuur in uw flat met de de thermostaatkoppen van Netatmo ! Zodra u ze heeft geïnstalleerd op uw radiatoren, kunt u ze op afstand bedienen vanaf uw smartphone, de ideale temperatuur instellen en uw energie-efficiëntie kamer per kamer optimaliseren.

Kunt u het best kiezen voor individuele of collectieve verwarming?

Er is geen universeel antwoord op de vraag of voor collectieve of individuele verwarming moet worden gekozen. Om de meest geschikte oplossing voor uw situatie en behoeften te kiezen, moet rekening worden gehouden met verschillende variabelen, zoals de grootte van uw huis, uw comforteisen, de geografische ligging en natuurlijk uw budget.

Het belangrijkste punt is dat collectieve verwarming handiger en gebruiksvriendelijker is dan individuele verwarming. Sommige kosten worden gedeeld, wat leidt tot kostenbesparingen. Daarnaast bespaart u ook ruimte in uw huis. U bent ook niet verantwoordelijk voor het onderhoud, maar u moet zich wel houden aan de opgelegde seizoensgebonden stookperiodes. Hoewel het minder duur is op de lange termijn, is collectieve verwarming minder aanpasbaar aan uw wensen, maar ook dit is op te lossen dankzij slimme thermostaatknoppen.

Heeft u een voorkeur voor collectieve of individuele verwarming? Hierin heeft u vaak geen keuze. In sommige gebouwen en huizen wordt het beschouwd als een vanzelfsprekendheid. Maar indien u een keuze hebt, doet u er goed aan om alle in dit artikel genoemde elementen in overweging nemen.